O que é o LEED?
- Julia Fernandes
- 17 de dez. de 2020
- 5 min de leitura
LEED é uma sigla em inglês que significa “Leadership in Energy and Environmental Design” . É um sistema de certificação internacional de construções sustentáveis. Funciona através de um sistemas de pontuação que quantificam e definem o nível de sustentabilidade de uma construção verde.
Foi desenvolvido nos EUA pelo USGBC - United States Green Building Council. O LEED tem o intuito de promover práticas sustentáveis e assegurar à parte interessada que o empreendimento segue estas práticas, pois é necessário atingir um número mínimo de pontos para obter a certificação.
O LEED é um sistema holístico, ou seja, ele tange todas as faces da sustentabilidade, consequentemente possuindo benefícios ambientais, sociais e econômicos. Dentre eles estão:
Existem diversas tipologias do sistema LEED. Para cada tipo de empreendimento/construção existe um tipo específico do sistema que deve ser utilizado. Veja abaixo quais são:
- LEED BD+C (Novas Construções e Grandes Reformas): O LEED para Novas Construções e Grandes Reformas (LEED BD+C) fornece parâmetros para a construção ou grande reforma de um edifício sustentável, avaliando o projeto e a obra, para enfrentar desafios ambientais enquanto responde às necessidades de um mercado competitivo. Download aqui.
- LEED ID+C (Design de Interiores): Permite que as equipes de projeto, que não possuem controle sobre operações de construção inteiras, tenham a oportunidade de desenvolver espaços internos que sejam melhores para o planeta e para as pessoas. Download aqui.
- LEED O+M (Operações e Manutenções): Oferece aos edifícios existentes uma oportunidade de melhorar suas operações. Download aqui.
- LEED ND (Desenvolvimento de Bairros): Foi projetado para inspirar e ajudar a criar bairros melhores, mais sustentáveis e bem conectados. Vai além da escala dos edifícios e considera comunidades inteiras. Download aqui.
Estas tipologias analisam 8 áreas. Veja abaixo:
Cada uma dessas áreas possui pré-requisitos e créditos.
- Os pré-requisitos são ações obrigatórias em qualquer empreendimento que busca a certificação. Caso um empreendimento não cumpra com um dos diversos pré-requisitos, ele ficará impossibilitado de receber a certificação.
- Créditos são ações sugestivas, focadas em performance de desempenho. A medida que o empreendimento assume tal ação, recebe uma pontuação. Quanto mais créditos cumpridos, maior é a pontuação que o empreendimento receberá.
O total de pontos disponíveis (independente da tipologia) é 110. Os pontos são conquistados à medida que o empreendimento aplicar os créditos sugeridos pelo LEED. Para obter a certificação do LEED é necessário cumprir todos os pré-requisitos e receber pelo menos 40 pontos em atendimento de créditos. Veja abaixo os níveis de realização conquistados com cada pontuação:
As etapas para a certificação de um projeto são as seguintes:
1) Registro do projeto junto ao USGBC via plataforma LEED Online
2) Coleta de informações pela equipe de projeto: Os pré-requisitos e créditos do LEED devem ser documentados ao longo das etapas de projeto e obra, e a documentação deve ser carregada na plataforma LEED Online, juntamente com os templates (formulários) padronizados com cálculos e evidências.
3) Submissão: Quando todo o material tiver sido reunido e a equipe estiver pronta para a revisão, o administrador do projeto deve submeter a documentação. Esta submissão da documentação para análise pode ser feita em uma ou duas etapas. No caso da submissão em uma etapa (combined review), a documentação é enviada uma única vez, após a finalização da construção do projeto, e no caso da submissão em 2 etapas (Split review), a primeira etapa deve ser enviada após a finalização do projeto e a segunda etapa após a finalização da construção.
4) Análise da documentação: O material enviado será analisado e se necessário o revisor do GBCI pode solicitar informações adicionais ou esclarecimentos, que devem ser fornecidos pela equipe de projeto.
5) Certificação: Assim que a análise final do material tiver sido concluída, a equipe de pode recorrer e solicitar a revisão de qualquer crédito individual, desde que seja paga uma taxa adicional ao GBCI.
6) O projeto então receberá o nível de Certificação de acordo com a pontuação atingida (Certified, Silver, Gold, ou Platinum).
Os custos para a obtenção da certificação LEED varia conforme a tipologia de certificação escolhida, a metragem da área certificada e o modelo de avaliação (split review ou combined review). Para verificar a tabela completa de valores acesse: https://new.usgbc.org/cert-guide/fees
Para se tornar um profissional LEED é necessário se credenciar e possuir conhecimento avançado sobre a Ferramenta de Certificação LEED, assim como tecnologias de Greenbuilding, e práticas sustentáveis. Existem níveis variados de credenciamento. Para se credenciar junto ao LEED deve ser qualificado e aprovado mediante a uma prova de aptidão. Os requisitos de elegibilidade variam de acordo com o nível de acreditação que o candidato busca. As acreditações são:
– LEED Green Associate (LEED GA): Valida a compreensão básica do edifício verde e dos conceitos de sustentabilidade e Certificação LEED.
– LEED Accredited Professional (LEED AP): É aquele que possui conhecimentos avançados das práticas sustentáveis e Certificação LEED, sendo capacitado para prestar serviços de consultoria e participar de forma mais ativa dos projetos que buscam Certificação LEED.
– LEED Fellow: É aquele que possui conhecimentos avançados e muitos anos de prática no campo das construções sustentáveis e Certificação LEED.
Se tornar um profissional LEED GA é pré-requisito para poder realizar a prova para LEED AP, portanto a prova para LEED GA deve ser feita primeiro ou existe a possibilidade do profissional realizar as duas provas juntas.
A inscrição e pagamento para as provas deve ser feita diretamente no site do USGBC: http://www.usgbc.org/leed/credentials#taking
O valor da prova para LEED GA é US$ 250 ou US$ 200 para Membros USGBC, e a prova LEED AP custa US$ 350 ou US$ 250 para Membros USGBC. Caso haja o interesse de realizar os dois exames juntos, a taxa de investimento é US$ 550 ou US$ 400 para Membros USGBC.
O GBC Brasil oferece cursos preparatórios para estas provas que podem ser visualizados em nosso site: http://www.gbcbrasil.org.br/cursos.php
Conclusão
Os edifícios representam quase 40% do CO2 global relacionado à energia e desempenharão um papel importante em uma transformação sustentável e atendimento dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentáveis (eu falo sobre os ODS neste post). Os benefícios tangíveis podem não ser facilmente reconhecíveis pelos usuários, mas através de projetos, construções e operações sustentáveis, os edifícios verdes contribuem na redução das emissões de carbono, energia e resíduos, conservação de água, priorizam materiais mais seguros, e diminuem a exposição à toxinas.
Veja abaixo a média de redução de recursos dos edifícios Brasileiros que se utilizaram o LEED.
É importante salientar que o envolvimento dos profissionais acreditados no processo de certificação é opcional, porém, é recomendado seu envolvimento pois eles facilitam o entendimento e a aplicação da ferramenta. Além disso, o envolvimento de profissionais acreditados LEED AP com especialização no mesmo rating system que o projeto será certificado garantem automaticamente 1 ponto no processo de certificação, a ser contabilizado na categoria de Inovação.
Clique abaixo para baixar os LEEDs v4:
LEED BD+C (Novas Construções e Grandes Reformas)
LEED ID+C (Design de Interiores)
LEED O+M (Operações e Manutenções)
LEED ND (Desenvolvimento de Bairros)
Se você quiser saber mais,
pode mandar um email para contato@greenest.com.br
Até mais,
Julia.
Referências
USGBC. Press Room. Benefits of green building. Disponível em <https://www.usgbc.org/press/benefits-of-green-building>
GBC Brasil. Compreenda o LEED. Disponível em <https://www.gbcbrasil.org.br/wp-content/uploads/2017/09/Compreenda-o-LEED-1.pdf>
Marcio Rios. As categorias da certificação LEED. Disponível em <https://bit.ly/3dpHP1g>
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